Voor je gaat beginnen aan een uitbouw voor je woning moet je een aantal dingen in acht nemen. Beginnend bij de vraag of er een vergunning nodig is. In sommige gevallen kan dit nodig zijn volgens het bestemmingsplan van de gemeente. Maar er zijn ook uitzonderingen waarvoor je weer geen vergunning nodig hebt. Informeer hier altijd eerst naar bij de gemeente. Vervolgens ga je aan de slag met het researchwerk. Je verzameld informatie over de afmetingen die je wilt hebben. Ook kun je kijken of er een prefab uitbouw mogelijkheid is. Niet geheel onbelangrijk is het budget wat je hieraan wilt besteden. Als je handig bent kun je veel zelf doen namelijk. Vraag altijd voor de zekerheid offertes op bij verschillende bedrijven. Wellicht dat je hetzelfde product dan goedkoper kunt krijgen.

Wat mag je niet vergeten

Voor de uitbouw van je woning mag je niet vergeten wat je budget is. Je dient altijd een reserve te hebben voor als er iets misgaat. Ook dien je de spullen goed te controleren. Het is zonde als je er halverwege achter komt dat er onderdelen missen. En dan kan het ook nog eens zijn dat de winkels dicht zijn. Dit kost onnodig tijd en dat is in de meeste gevallen een dure grap. Dat komt omdat het personeel wel gewoon doorbetaald moet worden. Daarnaast moet je ook zwart op wit hebben staan dat je er mag bouwen. Wanneer je eerst de uitbouw maakt en dan pas een vergunning aanvraagt kan dit eerder afgewezen worden. Dan kun je alles weer afbreken en in de meeste gevallen kun je dit dan niet meer terugsturen.

De voorbereiding voor uitbouw woning

Je begint met de aanvraag voor een vergunning van de uitbouw van je woning. Afhankelijk van de plek waar je het wil uitbouwen kan de gemeente beslissen of dit mag of niet. Soms kan het zo zijn dat je een vrijstelling krijgt daarvoor. Ook is het niet noodzakelijk in alle gemeenten om een vergunning aan te vragen. Hiervoor kun je vaak de website raadplegen of telefonisch contact opnemen. Ook moet je goed nadenken over het geld wat je hieraan wilt uitgeven. Een prefab variant is in de meeste gevallen duurder. Maar wanneer je personeel in moet huren voor het bouwen dan kost  dit ook geld. Het is wikken en wegen wat het beste in jouw budget past. Vergelijk hiervoor altijd meerdere offertes van bedrijven. Zo kun je duizenden euro’s besparen.

Het daadwerkelijk uitbouwen

Als je alles hebt geregeld omtrent de uitbouw van de woning dan kun je aan de slag. Nu kun je de keuze maken voor de uitstraling van de uitbouw. Dit kan bijvoorbeeld strak en modern zijn maar ook klassiek met karakter. Ook moet je goed nadenken over het materiaal wat je wil gaan gebruiken. Dit heeft o.a. te maken met de stand van de zon en de mogelijkheden die je wilt creëren. Eventueel kun je ook het dak met glas laten bekleden. Voor je begint met bouwen controleer je nog een keer de afmetingen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan. Teken de offerte op tijd zodat jij jouw spullen ook op tijd hebt. Het kan zijn dat er leveringskosten worden gerekend dit vind je meestal op de offerte. Controleer altijd de afgesproken prijzen en kortingen. Er wordt nog wel eens iets over het hoofd gezien.

Woning uitbouw achterkant

In de meeste gevallen wordt een uitbouw aan de achterkant van een woning gemaakt. Je ziet dit veel in de vorm van een serre met eventueel deuren daarin. Het wordt dan ook vaak als overdekt terras gebruikt. Maar ook kan het zijn dat je een bijkeuken wilt  vastmaken aan een huis. Ook dit noemen we een uitbouw. Er zijn veel voorbeelden op het internet van de uitbouw van een woning. Je kunt in de meeste gevallen alle kanten op. Echter wanneer je het wil gebruiken voor zakelijke doeleinden moet je contact opnemen met de gemeente. In veel woonwijken is het verboden om een zaak aan huis te hebben. Maar niet geschoten is altijd mis. Vraag dit na bij je gemeente en laat dit goed op papier zetten. Zo kom je later niet voor een verrassing te staan.

Welke vergunningen heb je nodig?

Je hebt verschillende vergunningen voor een uitbouw van de woning. Afhankelijk van datgene wat je daar gaat plaatsen vraag je een vergunning aan. Ook kan het zijn dat je bij een huurwoning hier een vergunning voor moet aanvragen bij de verhuurmaatschappij. In de meeste gevallen volstaat een omgevingsvergunning. Je kunt dit gemakkelijk aanvragen via jouw gemeente. Meestal gebeurd dit digitaal en word je op de hoogte gesteld wanneer ze meer willen weten of dat het goedgekeurd is. Wanneer je een koopwoning hebt doet dit ook wat met de waarde van je huis. Je kunt het dus ook als een soort investering of belegging in de toekomst zien. Met de steeds stijgende prijzen is dit dus een goede investering.

Voorbeelden van uitbouw woning

Op het internet kun je verschillende voorbeelden vinden van de uitbouw van een woning. In de meeste gevallen zie je een uitbouw van de woning aan de achterkant. Maar het kan ook aan de voorkant zijn. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een erker aan je huis vast maken. Hiervoor dien je ook net als aan de achterkant van een woning een omgevingsvergunning aan te vragen. Daarnaast zijn er diverse blogs met daarin inspiratie voor een uitbouw. Hier kun je leuke ideeën opdoen. Maar de leveranciers hebben vaak ook hun website vol staan met voorbeelden. Soms hebben ze zelfs een hele catalogus die je thuis kunt doorbladeren.

Woning uitbouw vergunningsvrij

Soms kun je ook zonder vergunning aan de slag met de uitbouw van je woning. Informeer hierover bij de gemeente waar je woont. Let wel op dat je aan monumentale panden maar zelde een aanbouw mag plaatsen. Meestal kun je digitaal ook het omgevingsplan bekijken. Hierin staat dan vaak ook toegelicht of je een vergunning nodig hebt of niet. Een serre of garage mag je in de meeste gevallen zonder vergunning maken. Maar ook diverse andere kleine dingen zoals een afscheiding of een zonneluifel zijn vaak toegestaan. Wanneer je huurt bij een woningbouw kan het zijn dat je daar wel een vergunning voor moet aanvragen. Echter heb je dan alleen de vergunning van de woningbouw nodig. Natuurlijk moet dan wel in het omgevingsplan staan dat het mag zonder vergunning. Bij twijfel kun je altijd de woningbouw en gemeente contacteren.

Prefab uitbouw woning

Je kunt ook een prefab uitbouw woning kant en klaar bestellen via het internet of via de winkel. Het voordeel hiervan is dat ze in de meeste gevallen al in elkaar staan. Het enige wat dan nog hoeft te gebeuren is het plaatsen en bevestigen van de uitbouw. Dit kun je vaak laten doen tegen een meerprijs. Maar er zijn ook steeds bedrijven die dit als service van de zaak doen. De kosten zijn afhankelijk van het materiaal wat gebruikt wordt. Wij raden je wel aan onderhoudsarm materiaal te kiezen. Het moet namelijk tegen weer en wind kunnen. Helaas lijkt hout dit niet altijd aan te kunnen. Er zijn diverse soorten die dat wel kunnen maar laat het altijd testen of je ook krijgt wat je besteld. Het is zonde als je over 5 jaar weer een nieuwe uitbouw moet bestellen.

Waar kan je uit kiezen bij uitbouw?

Er zijn diverse materialen waaruit een uitbouw woning kan bestaan. Je kunt er namelijk voor kiezen om houten palen te laten plaatsen. Maar dit kan net zo goed metaal of kunststof zijn. Voor het dak word vaak gekozen voor glas. Het voordeel is dat hier het zonlicht door kan komen en je dus altijd  buiten kan zitten. In de meeste gevallen is het dan niet vaak koud. Echter met de zomerdagen wil je ook koel kunnen zitten. Dan kun je kiezen voor uitschuifbare zonwering. Maar je kunt ook je dak naar binnen laten schuiven. Dit zijn allemaal keuzes die je zelf moet maken. Maar het is vaak afhankelijk van het budget wat jij ter beschikking hebt.

Hoe ga je beginnen aan een uitbouw woning

Je begint de uitbouw van een woning altijd met het opstellen van een plan. Hierin beschrijf je de afmetingen die de uitbouw nodig heeft. Vervolgens ga je wat speuren op het internet in welk design je het zou willen hebben. Vaak is het mogelijk om dit op maat te laten maken. Vergelijk altijd de verschillende materiaalsoorten met elkaar. Het moet immers wel tegen een stootje kunnen en weerbestendig zijn. Mocht het budget hier niet naar zijn informeer dan naar eventuele goedkopere oplossing. Eventueel kun je zelfs kant en klaar modellen kopen. Dit worden ook wel prefab bouwen genoemd.

Extra tips uitbouw woning

Het is altijd verstandig om voor de uitbouw van een woning te gaan kijken in de winkel. Zo krijg je ook een gevoel met de materialen die gebruikt worden. Maar vaak heb je ook een beter beeld bij de mogelijkheden die er zijn. Daarnaast kan een verkoper je ook vaak deskundig advies geven. Niet ieder huis is hetzelfde en op sommige plekken heb je weinig last van het weer. Dan is het niet nodig om duur te kopen. Maar wanneer je veel zon hebt dan doe je er wijs aan om ook zonwering te bestellen.

Alles nog eens even samengevat

Vraag altijd eerst een vergunning aan voor de uitbouw van een woning. Vervolgens ga je de maten noteren. Met deze maten kun je kijken wat er mogelijk is. Dit kan zowel op internet als in de winkel. Denk ook goed na over het budget wat je wil gebruiken. Een duurder model kan wel een goede investering in de toekomst zijn.